房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,对申请贷款的莆田城厢区公司行业有特殊要求,非法职业禁入.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等要求是正当行业,资金用于正常渠道的消费和经营.
莆田住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等不能办理住房借资的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得莆田住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)莆田住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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莆田二手房抵押借款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房借款流程有哪些？
1、提出住房借款申请,双方进行洽谈,提交借款所需资料.
2、莆田借款机构审核审批资料,条件符合住房抵押借款,莆田借款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住房借款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借款至银行卡.
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